Avec le dispositif GRL, l’accès au logement facilité pour les locataires !


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Les candidats-locataires sont confrontés à la dégradation de leur condition d’accès au logement du fait :

  • De la cherté des loyers due au manque de logements économiquement accessibles,
  • De la crise économique : fragilisation des revenus, précarisation de l’emploi, évolution sociétales,
  • Des exigences accrues des propriétaires
  • Des blocages dans le parc social : les candidats à un logement dans le parc social peuvent rester plusieurs années sur liste d’attente.

Véritable « porte d’accès » au logement pour les candidats-locataires du parc privé locatif, le dispositif GRL mis en oeuvre par les Pouvoirs Publics et les Assureurs au travers d’un contrat d’assurances souscrit par les propriétaires, répond à l’attente des locataires dont 300.000 ont pu accéder au logement depuis 2010 grâce à ce système.

En quoi le dispositif GRL facilite-t-il l’accès des locataires au logement ?

Par l’élargissement de la notion de ressources

Le dispositif de la garantie des risques locatifs permet au candidat-locataire de prendre en compte des typologies de ressources généralement exclues des critères de sélection du parc privé : allocations et prestations familiales, revenus issus d’un contrat précaire, pensions alimentaires…. Consultez les justificatifs d'éligibilité à fournir par le candidat-locataire

. Par l’élargissement du taux d’effort

Le dispositif GRL permet de prendre en compte la candidature du locataire dans la mesure où le cumul des ressources représente au moins deux fois le montant du loyer, charges comprises.

Le taux d’effort est donc porté jusqu’à 50 % alors qu’il n’était que de 30 % avec les critères traditionnels de sélection.

Par la dispense du recours au garant

Avec le dispositif GRL le candidat-locataire n’a plus à solliciter un garant car le contrat d’assurance des risques locatifs souscrit par le propriétaire exclue tout recours au garant.

Du fait des évolutions sociétales, cette spécificité de la GRL facilite grandement l’accès au logement dans la mesure où la recherche d’un garant solvable est devenue pour les candidats à la location un véritable parcours du combattant.


Vérifiez votre éligibilité à la garantie des risques locatifs

Vous avez identifié un logement qui vous intéresse. Avant de contacter le propriétaire, vérifiez votre éligibilité au dispositif GRL en utilisant le simulateur d’éligibilité ci-contre.


Le dispositif GRL : parlez-en à votre futur propriétaire

Le dispositif GRL est récent (décret n° 2009-1621 du 23/12/2009). Beaucoup de propriétaires ne sont pas au courant de ce nouveau mécanisme. Pensez à en parler à votre futur bailleur qui souscrira directement son contrat sur notre site.

Simulateur d'éligibilité

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ce taux ne doit pas dépasser 50 %
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Les Avantages Client LOGIS-ZEN

  • Gestion rapide de l'ensemble de vos biens
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